¿Por qué importan las medidas de las fotos del anuncio?
- Relación de aspecto (aspect ratio)
- La proporción entre el ancho y el alto de una imagen, escrita como ancho:alto (por ejemplo 4:3, 16:9, 1:1), que define la forma de la foto. Si la proporción de tu foto no coincide con el marco de la galería del portal, este la recorta automáticamente para ajustarla.
Los portales de anuncios muestran las fotos según el diseño de su propia galería. Una foto subida en la proporción equivocada se recorta: a menudo se pierde una franja importante por arriba y por abajo, o por los lados. Justo así puede desaparecer el rincón más llamativo de tu foto de portada. Esta guía toma como ejemplo los portales turcos sahibinden, Emlakjet y Hepsiemlak, pero los mismos principios se aplican a portales locales como Idealista o Fotocasa.
La resolución importa igual. Una foto demasiado pequeña se ve borrosa en pantallas grandes, mientras que un archivo sobredimensionado es recomprimido por el portal y pierde calidad. El objetivo es editar y preparar cada foto en la proporción y el tamaño correctos antes de subirla.
¿Qué relación de aspecto y qué resolución se recomiendan?
Aunque varía de portal a portal, hay un punto de partida seguro y universal: un formato horizontal 4:3 (o 3:2) de aproximadamente 1600–2048 píxeles de ancho. La tabla siguiente resume los valores típicos recomendados según el uso.
| Uso | Relación de aspecto | Tamaño recomendado | Formato / archivo |
|---|---|---|---|
| Foto principal del portal (horizontal) | 4:3 o 3:2 | ~1600–2048 px de ancho | JPG, ~300 KB–1 MB |
| Horizontal amplio | 16:9 | 1920×1080 px | JPG |
| Toma vertical (habitación estrecha, pasillo) | 4:5 | 1280×1600 px | JPG |
| Vista previa cuadrada | 1:1 | 1080×1080 px | JPG |
Para las fotos usa JPG: equilibra buena calidad con archivos ligeros y todos los portales lo admiten. Reserva el PNG para planos, logotipos o gráficos con líneas nítidas. Mantener el archivo entre unos cientos de kilobytes y 1–2 MB suele ser lo ideal para velocidad y calidad.
¿Qué medidas funcionan en sahibinden, Emlakjet y Hepsiemlak?
Todos los grandes portales inmobiliarios turcos prefieren las fotos horizontales. La función Mega Foto de sahibinden muestra las fotos de alta resolución más grandes y nítidas, así que subir una imagen de tamaño generoso compensa. Los valores siguientes son orientativos.
| Portal | Proporción recomendada | Ancho recomendado | Nota |
|---|---|---|---|
| sahibinden (Mega Foto) | 4:3 horizontal | ≥1024 px, ideal ~1600 px | Mega Foto muestra la alta resolución más grande |
| Emlakjet | 4:3 / 16:9 horizontal | ~1600 px | Las fotos horizontales se ven ordenadas en la galería |
| Hepsiemlak | 4:3 horizontal | ~1600 px | La primera foto es la imagen de escaparate |
¿Qué medidas usar en Instagram y redes sociales?
Si también compartes tus anuncios en redes sociales, cada formato tiene su propia proporción. En el feed de Instagram, el vertical 4:5 ocupa más espacio, mientras que Stories y Reels van a pantalla completa en 9:16.
| Formato | Relación de aspecto | Tamaño (px) |
|---|---|---|
| Feed — cuadrado | 1:1 | 1080×1080 |
| Feed — vertical (recomendado) | 4:5 | 1080×1350 |
| Story / Reels | 9:16 | 1080×1920 |
Al convertir tus fotos inmobiliarias en vídeos para Stories y Reels, usa el marco vertical 9:16. Encajar una foto horizontal en 9:16 exige añadir espacio arriba y abajo, o centrar la zona importante y recortar.
¿Cómo exporto las fotos en el tamaño correcto?
Preparar una imagen en el tamaño correcto solo lleva unos minutos:
- Decide la plataforma de destino — portal o Instagram — y elige la proporción adecuada en la tabla de arriba.
- Sube la foto a İlanyap Studio y ajusta la luz, la perspectiva y el color.
- Recorta la imagen a la proporción objetivo, manteniendo los detalles importantes (fachada, habitación, vistas) dentro del encuadre.
- Ajusta el ancho al rango recomendado (~1600–2048 px); los portales reducen de todos modos los archivos demasiado grandes.
- Elige uno de los tamaños listos para portal o redes sociales y exporta en JPG con un clic.
¿Cuántas fotos subir y en qué orden?
El número y el orden de las fotos importan tanto como sus tamaños individuales. La imagen con más clics de una galería es la primera (la de portada); a menudo es la que decide si el comprador abrirá el anuncio.
- Primera foto = escaparate: coloca en primer lugar tu foto horizontal más impactante y bien iluminada, de la fachada o del salón.
- Sigue un orden lógico: exterior → salón → cocina → dormitorios → baño → balcón/vistas.
- Haz suficientes fotos: normalmente 8–15 fotos de calidad, con al menos una toma nítida de cada habitación.
- Evita las repeticiones: muestra habitaciones y detalles distintos en lugar de casi duplicados del mismo ángulo.
- Mantén la coherencia: conserva todas las fotos con proporción, brillo y tono similares; la galería se verá ordenada.
Para saber cómo lograr la mejor primera toma, consulta nuestra guía de fotografía inmobiliaria. Para dar vida a todo tu set de fotos, también puedes convertirlas en un vídeo de presentación.